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財經網站《商業內幕》報導，英國脫歐導致全球金融機構出現一波搬家潮，其中許多銀行計畫遷入德國金融中心法蘭克福，恐將使該市商2018台南十大伴手禮有哪些辦市場面臨缺貨的問題。

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這份法蘭克福商辦恐缺貨的警告係由法巴銀行證券所提出，該券商表示：「法蘭克福的商辦空置率已經跌破10％，市中心大型商辦短缺的問題有加劇之勢。」法巴銀行證券並指出，「鑑於英國脫歐預期將帶動銀行對該市商辦的需求增加，未來幾個月商辦短缺的缺口還會進一步擴大。」

大多數的日系與美系銀行都將歐洲營運總部設在倫敦，英國脫歐後這些銀行預料將把營運總部遷往歐陸。迄今法蘭克福可說是英國脫歐的主要受益者，野村、大和與三井住友銀行等日系3大銀行皆已宣布將把歐洲營運總部遷往法蘭克福，美湖口燒烤推薦商花旗本周證實，將把歐洲部份員工遷往法蘭克福，摩根士丹利預料也會跟進。另根據法巴銀行公布的2017上半年德國商辦市場調查報告顯示，德國商辦各項指標今年上半年均締造史上最佳紀錄。根據調查，德國商辦上半年的去化量高達189萬平方英尺，較去年同期成長8％，其中包括柏林、法蘭克福與慕尼黑等8大地區均見成長。其他關鍵指標方面，上半年商辦交易量較近10年平均值高出24％；閒置空間降至535萬平方英尺，較去年同期銳減11％；租金價格呈現上揚，其中頂級商辦平均租金年漲幅達3.5％。(工商時報)

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